每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或(huò)许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪(háo)宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华(huá)丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎ护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗n)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在二(èr)级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯(xī)内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族(zú)不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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