金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透明度(dù)，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力(lì)构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露(lù)要(yào)求(qiú)的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以及评(píng)估参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核关(guān)注重点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升(shēng)监(jiān)管的精准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证(zhèng)券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息(xī)披露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究制定(dìng)出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类(lèi踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮)、推出一类(lèi)”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等(děng)大类资产审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全(quán)透明(míng)和(hé)可预(yù)期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管(guǎn)和投(tóu)资者保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服务经济高(gāo)质踢足球可以长高个子吗，为什么踢足球的个子矮量发展。

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