金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月(yuè)持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房(fáng)贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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