金(jīn)融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工(gōng)面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平(píng)方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住宅(zhái)新(xīn)开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中(zhōng)，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气(qì)指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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