4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

实属和属实区别在哪，实属与属实的区别t="不(bù)动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="实属和属实区别在哪，实属与属实的区别708" height="381">

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)强登(dēng)记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地(dì)产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围(wéi)的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 实属和属实区别在哪，实属与属实的区别