5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主管部门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴(ji1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤ǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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