5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàn2000克是多少斤 2000克等于多少公斤line-height: 24px;'>2000克是多少斤 2000克等于多少公斤g)海(hǎi)实施多(duō)子(z2000克是多少斤 2000克等于多少公斤i)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额(é)为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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