每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事(shì)推(tuī)荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言(yán)下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕疵，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)中国十大文武学校哪间好，中国十大文武学校排行榜的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能(néng)持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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