林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户(hù)的后果(guǒ)等(děng)问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校tóng)的：办理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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