今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?119出警收费吗 119出警收费标准是多少

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(j119出警收费吗 119出警收费标准是多少ìn)行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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