5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发(fā)票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到20夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物25年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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