金融(róng)界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘(pán)活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会(huì)指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关(guān)注事项，强化信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市(shì)场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披露(lù)一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重(zhòng)点，强化信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升(shēng)监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报告(gào)和临时公告披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓储(chǔ)物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排及信息披露规则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关(guān)注(zhù)资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好(hǎo)服务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量发展。

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