每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅,比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院,深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇(huì)悦台、云山壹号,成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日半岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定榜上(shàng)有名,在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁,只(zhǐ)有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。
但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同,其(qí)背后开(kāi)发商华丽家族(zú),如今处境却“一(yī)片狼藉”,引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍!”
5月17日,徐(xú)翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意,想进董事会,监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。
同(tóng)日,就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复(fù)称,董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(徐翔控股公司(sī))的股权被冻结,在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权,提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵(cī),董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解(jiě)决后再进行提(tí)案(àn)。
凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到,截止5月18日收盘,华丽家族(zú)股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán),对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔(通过泽熙投资)拿下公司9000万股(gǔ)时,最高股(gǔ)价超过30元,股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。
投资23年、价值缩水(shuǐ)9成,这事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上,或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。
手握上(shàng)海核心豪宅(zhái),却惨亏0.2亿
“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了
徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入(rù)狱,2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满(mǎn)释放,彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)?
谁料,徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”(详见文末(mò)延伸阅(yuè)读),第二次(cì)则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙,两(liǎng)次都难言体面。
反观华(huá)丽家族的经(jīng)营,的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。
主营房地产的华丽(lì)家族,在今(jīn)年一季度的(de)销售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有300平方米,大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng),销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán),扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。
去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度,华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ),销售金额478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元,同比腰斩、下(xià)降超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。
(图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报)
实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报,截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米,在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ),贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。
同时,公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi),以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇景天(tiān)地”。
近日(rì)上海豪宅回暖,甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景,一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断,而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江,似乎不愁市场销路。
这也使得外界很(hěn)疑惑,华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房?
徐翔则直(zhí)言,如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色,基本(běn)面继续(xù)恶化的(de)话(huà),公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机(jī)。
疯狂跨(kuà)界炒作套现
“资本玩家(jiā)”有出路?
虽然华丽家族未(wèi)曾回应过,为何经营(yíng)不积极,但从行动来(lái)看(kàn),“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。
华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月(yuè),由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设(shè)立,以房地产我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日开发(fā)为(wèi)业务,拥有国家建筑装饰一(yī)级资质,也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。
及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì),登陆上(shàng)交(jiāo)所,公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和收并购。
2011年,由于资金紧(jǐn)张,在资本人(rén)士的牵线搭桥下,华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。
但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资,而是带人套(tào)利,就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。
首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购海泰投(tóu)资,获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有权,对应产(chǎn)品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。
其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu),王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股,徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。
据德林社爆(bào)料,彼时两人合盟,约定王伟林(lín)的套现价格不低(dī)于(yú)16元,套现12.35亿元,徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2%(约2470万元)。
这(zhè)种套路屡试不爽,其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn),一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。
2013年,华丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时,徐翔还以华丽(lì)家(jiā)族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称,“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn),年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。
如今,华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容,和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内,且逐年下(xià)滑。
(图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào))
华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务(wù),或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”,似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套现游(yóu)戏。
“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称,徐翔的进(jìn)入,在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族(zú),但这并非公司发展的正道,他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济?
的确,“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆,但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持(chí)续发(fā)展,市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。
毕竟(jìng)面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司,谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”,即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了