一本书多重，一本书多重有一斤吗

　　金融界5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的(de)二十大和中央经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚(jiān)持制度(dù)化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形一本书多重，一本书多重有一斤吗成市场共识，进一步提高(gāo)市场规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多(duō)维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台(tái)定(dìng)期报(bào)告(gào)和(hé)临(lín)时公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建(jiàn)立健全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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