4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登(dēng)记的(de)适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现几十块钱的阿富汗玉是真的吗px;'>几十块钱的阿富汗玉是真的吗不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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