今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思yī)次性收(shōu)取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须(xū)严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5恩情无以回报是什么意思，感恩之心无以回报是什么意思、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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