金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午举(jǔ)行(xíng)4月(yuè)份国民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提问，居民购(gòu)房(fáng)需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品房成交(jiāo)面(miàn)积低于2020年和2021年同(tóng)期水平(píng)，如何(hé)评(píng)价房地产市场表现？如(rú)没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思何研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上(shàng)呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商(shāng)品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部(bù)门(mén)按照党中央部(bù)署，坚持没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思房住(zhù)不炒(chǎo)、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相(xiāng)关政策(cè)，满足房(fáng)地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场需(xū)求(qiú)较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资金状况有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场预期有所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽(jǐn)管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力(lì)。下(xià)阶段，随着经(jīng)济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳。

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