林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思)续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实(shí)力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 功在当代利在千秋是什么意思，生态文明建设功在当代利在千秋是什么意思