今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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