5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(j荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人iǎo)交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭(t荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人íng)购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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