使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思>

　　过去辉煌的千亿房(fáng)企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激(jī)进(jìn)企(qǐ)业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据(jù)深交所相关规定，其(qí)股票(piào)存在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于1元/股，预(yù)计(jì)连续二十个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据规定，该公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因(yīn)触(chù)及交易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制退市，其股价(jià)连(lián)续20个交(jiāo)易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原(yuán)因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临(lín)强制退市的房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超过(guò)18个(gè)交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及(jí)时挽回局势。

　　据了(le)解，房地产行业(yè)在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策引导(dǎo)下(xià)缓(huǎn)慢复苏(sū)，但整体仍面临压(yā)力。许多上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的(de)局面(miàn)。今年前4个(gè)月，国有房(fáng)企的发债(zhài)量同(tóng)比使出吃奶的劲儿，吃奶的劲都使出来了是什么意思增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售(shòu)方面，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购(gòu)房者的(de)置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线(xiàn)、房(fáng)贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房(fáng)企(qǐ)的融资(zī)渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了(le)债务困境，不得不寻(xún)求债(zhài)务(wù)展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房(fáng)地(dì)产行业的(de)加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出(chū)台。这次调整后的房地(dì)产行业需要进(jìn)行整顿(dùn)和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副(fù)校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们一个时期(qī)以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重破坏了房地(dì)产业(yè)的(de)生态(tài)环(huán)境，也(yě)会严(yán)重地损害(hài)了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来(lái)，人(rén)们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为过(guò)去它的(de)确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什(shén)么美(měi)誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没(méi)任何(hé)价值的。

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