大(dà)家好，听说过上海云锦东方吗(ma)？没听过(guò)的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒(shài)排队(duì)买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而是上海的新楼盘——云锦(jǐn)东方。私募大(dà)V吴悦风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽称(chēng)，本来一(yī)个上海的朋友约好了(le)来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不(bù)了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他(tā)在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响了近期的股市。有分(fēn)析(xī)师称，云锦东方的(de)打(dǎ)新，直接把市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢报，5月(yuè)16日，尽管是认筹截止的最后半(bàn)天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有着“史上最严”的(de)冻资要(yào)求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资(zī)证明需(xū)要徐汇(huì)区的银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年内的流水单，也是上海积分制以来首(shǒu)个要求银行流水的(de)新盘。

离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢　　易居研(yán)究院副院长杨红(hóng)旭称，为(wèi)提高认(rèn)购门槛，开发商要(yào)求首套房冻资(zī)900万(wàn)，二(èr)套房冻资(zī)2900万的(de)苛(kē)刻(kè)要求，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎推围(wéi)猎。

　　为(wèi)什么(me)富(fù)人都在排队买房？原(yuán)因很简(jiǎn)单(dān)，价格倒(dào)挂了。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四批次入市新盘中的云锦东(dōng)方三期，共推售105套房(fáng)源，包(bāo)含洋(yáng)房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成(chéng)交记(jì)录(lù)来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指(zhǐ)南(nán)分析，以本次的(de)均套面(miàn)积355平(píng)为例，按照当下二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒(dào)挂：每平(píng)米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此次的认购火爆程(chéng)度，预计该批(pī)次的(de)云锦东方会成(chéng)为(wèi)上海(hǎi)积分(fēn)制以来第一个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就(jiù)意(yì)味着名下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭，或者(zhě)为了打新而卖(mài)掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利(lì)用(yòng)代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而(ér)泰勒朋(péng)友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲(dūn)出了猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方(fāng)式：结(jié)婚以及代持。其中，结(jié)婚的(de)方式主要(yào)针对积分不够(gòu)的(de)购(gòu)房者(zhě)，找(zhǎo)满(mǎn)分者结婚(hūn)，以(yǐ)家庭为单(dān)位得以高(gāo)分入(rù)围；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以(yǐ)后通过交易(yì)等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来就是一(yī)句(jù)话(huà)：我结婚，合(hé)理合情合(hé)法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟(wěi)称，这几天关(guān)于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套(tào)房(fáng)的，也有上海亿万(wàn)富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打新(xīn)几千万(wàn)豪(háo)宅(zhái)的(de)。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市场的(de)分化越来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经(jīng)逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然分化发展，同(tóng)一(yī)个城市(shì)内(nèi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进入了(le)总量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行(xíng)情应(yīng)该会存(cún)在非(fēi)常长一段时(shí)间。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市(shì)个(gè)别城市好地段还能(néng)涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没人流(liú)入的城市(shì)可能(néng)永远也(yě)不会涨(zhǎng)了，就(jiù)是(shì)进(jìn)入鹤岗化。

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