每座(zuò)城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了(le)上(shàng)交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经营，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约(yuē)8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词容，和(hé)石(shí)墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有(yǒu)房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的(de)“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的所谓股神。

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