今天给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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