4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪(biāo)表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(x适合初中生的网课平台免费，国家提供的免费网课平台īn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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