财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇(越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城市市(shì越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》)场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力。

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