今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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