自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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