刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天)物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、4000美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天0个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记(jì)难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动产登记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，开展(美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记，首要的意义(yì)就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障不(bù)动产交易安全，保护(hù)不动产权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制(zhì)定(dìng)和(hé)执行提供(gōng)基础数据(jù)，提(tí)高(gāo)政府治理效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最大的(de)意(yì)义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国(guó)未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既(jì)包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市场和社会(huì)运转需要的(de)政(zhèng)策和(hé)制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供(gōng)给的(de)有效性，不(bù)能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的(de)任意(yì)决定，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基础数据库和相应(yīng)的(de)信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产品供给提(tí)供科(kē)学(xué)的(de)依据(jù)。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味着(zhe)在某一区域居住和生活，就产生了(le)对该区(qū)域公共服(fú)务(wù)的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基本情况就(jiù)是公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)的依据，如(rú)拥有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集中的区域(yù)，对公(gōng)共产品的(de)需求也就越多；不动产价值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求(qiú)也有差异(yì)。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不动产税的基础。在此基(jī)础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的(de)基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天