4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动西安市城六区是哪几个(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

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　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治西安市城六区是哪几个化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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