圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗-绿茶通用站群

圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个(gè)亿！这家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵(zūn)义(yì)待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目(mù圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗)地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常(cháng)年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国(guó)家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市(shì)场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

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