怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金交纳份(fèn)额(é)各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户(hù妥否的意思是什么，妥否的用法)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数(shù)的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国(guó)人民(mín)银行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款(kuǎn)年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同妥否的意思是什么，妥否的用法的还(hái)款金额，公积(jī)金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的(de)本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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