4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思记(jì)制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需(xū)要登记的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(y粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思ǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的实(shí)际情况。

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