今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享税法怎么(me)规定的土地税，其中也会对税法怎么(me)规(guī)定土地(dì)税征收(shōu)进行解释 ，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税(shuì)?如何征收和如何计(jì)算?
• 2 、商业地土地使(shǐ)用税税率是如何规定的
• 3、土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)征收标准
• 4、土增税(shuì)征(zhēng)收的标(biāo)准
• 5 、土地税(shuì)如何(hé)计(jì)算

什(shén)么是土地(dì)使用税?如(rú)何征(zhēng)收和如(rú)何计算?

1、法律主(zhǔ)观：土(tǔ)地有 土地使用(yòng)税 还有(yǒu) 土地增值(zhí)税 ，土地使(shǐ)用税是根据(jù)使用土(tǔ)地(dì)的面积及所在地区的(de)单位面积的税额计算全年税(shuì)额，按月交纳 。土地使用税是先交纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城市(shì) 、县城、建制(zhì)镇、工(gōng)矿区范(fàn)围内使用土地的单位和(hé)个人，为(wèi)城(chéng)镇土地使用税的纳税人，以(yǐ)纳税人实(shí)际(jì)占用的土(tǔ)地面积为计税(shuì)依(yī)据 ，依(yī)照规定(dìng)税额计算(suàn)征收(shōu)。

3 、土地使(shǐ阴肖是指哪几个肖)用税计算公式为(wèi)：应纳城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积(jī)×适(shì)用单位税额，土地使用税是(shì)对(duì)使用土地(dì)的单位和个人，按使用的(de)土地面积定(dìng)额征(zhēng)收的(de)税 。

4、土(tǔ)地使用税的征税范(fàn)围是城市、县城、建制镇(zhèn) 、工(gōng)矿区(qū)等。城市(shì)指(zhǐ)的(de)是国务院批准(zhǔn)的(de)市(shì)，包含了市区和(hé)郊(jiāo)区。

5、土地使(shǐ)用税 ，是(shì)指在城市、县城 、建制镇、工矿区范围内(nèi)使用土地的单(dān)位和个人，以实际占用的土地(dì)面(miàn)积为计税依据，依照规(guī)定由(yóu)土(tǔ)地所在(zài)地的税务机关征收的一种税赋(fù) 。

商业地(dì)土地使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定(dìng)的

二(èr) ，地产税依标准地价按年(nián)计征，税率为(wèi)百分之一点五。 三，标(biāo)准房价与标准地(dì)价不(bù)易划分之城市 ，得暂依标准房(fáng)地价合并按(àn)年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城市规定商业用地的税率(lǜ)为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果某个商业用(yòng)地(dì)的实际使用面积为10000平方米，那么(me)应该缴纳(nà)的土地使(shǐ)用税就是：10000平(píng)方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定(dìng)额(é)税(shuì)率，即采用有(yǒu)幅度(dù)的差别税额。按大(dà)、中 、小城(chéng)市和县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)分(fēn)别规定每平方米(mǐ)城(chéng)镇土地使用税年应纳税额。

土地阴肖是指哪几个肖使用(yòng)税计税依(yī)据(jù)是(shì)应纳土地使用税税人(rén)实际占用的(de)土地面(miàn)积×土地使(shǐ)用(yòng)税每(měi)平方米年税额 。《中华(huá)人(rén)民共和国城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)暂行条例(lì)》中(zhōng)规(guī)定(dìng) ，土地使用税以纳税人(rén)实际(jì)占用的土地面积为计税(shuì)依据，依照(zhào)规定税额计算征(zhēng)收。

土地使用税征收(shōu)标(biāo)准

城镇土地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率，即采用(yòng)有(yǒu)幅度的差别税额(é)，按大(dà) 、中、小城(chéng)市和县城、建制镇 、工矿区(qū)分(fēn)别(bié)规(guī)定每平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具(jù)体(tǐ)标准如(rú)下：大城(chéng)市5元至阴肖是指哪几个肖30元 。中等城市2元至24元。

法律分析(xī)：土地使用税征收标准是(shì)：土(tǔ)地(dì)使用税年(nián)税额大城市每平(píng)方(fāng)米一块五(wǔ)至三十元；中等城市每平方米(mǐ)一块二(èr)至二十四(sì)元；小城市每平方(fāng)米九毛(máo)至(zhì)十(shí)八元；县城、建制(zhì)镇、工矿区(qū)每平方米六毛至十(shí)二元。

一般(bān)规定每平方米的(de)年税(shuì)额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元(yuán)；小(xiǎo)城(chéng)市为0.30～00元；县城、建(jiàn)制(zhì)镇 、工(gōng)矿区为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用税和城(chéng)镇土地使(shǐ)用税均(jūn)采取(qǔ)按年征收，分期交纳的方法。

土(tǔ)增税征收的标(biāo)准

1、住宅(zhái)用地：如果居(jū)民购(gòu)买的是自住住宅(zhái)用地，且之前并(bìng)未获(huò)得过宅基地(dì)的 ，土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)的征收标(biāo)准为按土地(dì)增值的50%税率征收。非(fēi)住宅用地：2018年(nián)之前的土地转让，土地增(zēng)值税(shuì)的征收标(biāo)准为按土地增值的30%税率征(zhēng)收(shōu) 。

2 、土(tǔ)地增值(zhí)税的征收方(fāng)式：核定征收(shōu)，按照转让(ràng)二(èr)手房交易价格全额的(de)1%征收率征收(shōu) ，这种模式(shì)类(lèi)似于目前的个人所得税(shuì)征(zhēng)收方式(shì)。如成交价为50万(wàn)元，土地增值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照规定的(de)期(qī)限办理清(qīng)算(suàn)手续，经税务机(jī)关限期清算 ，逾期仍不清算的；申(shēn)报的(de)计税依据明显偏低，又无正当理(lǐ)由的 。

4、土地增值税是按照增值率计征的，不是固(gù)定的税率(lǜ)。《土(tǔ)地增值税暂(zàn)行条例》第七(qī)条土地(dì)增值税实行(xíng)四级(jí)超(chāo)率(lǜ)累进税率：增值额未超过扣除项(xiàng)目金额50％的部分 ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共(gòng)和国土地增(zēng)值税暂行条例》规定，土地增(zēng)值税核定(dìng)征收率是不得低于5%，土地增(zēng)值税(shuì)实行四级超率累(lèi)进税率(lǜ)，其中增值(zhí)额未超(chāo)过(guò)扣除(chú)项目金额(é)50%的(de)部分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号)规(guī)定，个人转让(ràng)非住宅类(lèi)的(de)旧房及建筑物，既(jì)没有计(jì)算增值额(é)的扣除(chú)项目的评(píng)估价格 ，又不能提供购房发票(piào)的(de)，税务机关可(kě)以实行(xíng)核定征收，核定征收(shōu)率为5%。应纳税(shuì)额=转(zhuǎn)让房地产取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税如何计算

1、计(jì)算公(gōng)式(shì)如(rú)下：应(yīng)纳(nà)城镇土地使用(yòng)税额=应税(shuì)土地(dì)的实(shí)际占用面积(jī)x适用单(dān)位税额(é) 。城镇(zhèn)土地(dì)使用税(shuì)采(cǎi)用(yòng)定额税率 ，即采有幅度的差别税额，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城市(shì)和县城、建制镇 、工矿区(qū)分(fēn)别(bié)规定每平(píng)方(fāng)米(mǐ)土(tǔ)地使用税年应纳税(shuì)额。

2、其(qí)计(jì)算(suàn)公式如(rú)下：应纳(nà)城镇土(tǔ)地使用税(shuì)额=应税(shuì)土地的实际占(zhàn)用面积×适用(yòng)单(dān)位税额。

3、土地使(shǐ)用税(shuì)计算公式为，全(quán)年应(yīng)纳(nà)税额=实际占用应税土地(dì)面积（平方(fāng)米(mǐ)）*适用税额 ，即土(tǔ)地使(shǐ)用税通过(guò)纳税人(rén)实际占用的土地面积乘(chéng)以该土地所在地段的适用税(shuì)额(é)计算得出 。

关(guān)于税法怎(zěn)么规定土地税征收的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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