林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要兰州女人为什么戴头巾过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理兰州女人为什么戴头巾变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和兰州女人为什么戴头巾承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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