金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国新办(bàn)今日grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新(xīn)闻发(fā)布会(huì)。现场有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻(wén)发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地(dì)产市(shì)场，各地(dì)区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住(zhù)房、信贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业(yè)合理融资需求，加大保交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房(fáng)地(dì)产市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相(xiāng)对稳定(dìng)等(děng)因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前期积(jī)压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热(rè)度有所下(xià)降、市场预(yù)期(qī)有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市场销售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，grandma意思中文翻译，grandma是什么意思译降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产市(shì)场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍(réng)在下(xià)降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市(shì)场，保障和改(gǎi)善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随(suí)着经济(jì)恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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