今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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