金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国(guó)房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发(fā)投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积(jī)31220万(wàn)平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开工面积22900万平(píng)方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房(fáng)销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售(shòu)面积(jī)64487万(wàn)平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其(q铅笔芯真的含铅且有毒吗 铅笔芯导电吗í)中，国内(nèi)贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资(zī)金(jīn)12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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