林地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须要过户(hù)吗，林(lín)地转让(ràng)必一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权(quán)的(de)政府同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和一般上大一是多少岁，大一是多少岁哪年的国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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