今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗)的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要(yào)在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗e='color: #ff0000; line-height: 24px;'>奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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