怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以及怎样现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子查公积金能贷多(duō)少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个(gè)人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的(de)，公(gōng)积金(jīn)是单位和个(gè)人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说(shuō)员(yuán)工和(hé)单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币存借(jiè)款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美(měi)元的借款。

　　现实中有和自己儿子的吗，有多少给过自己的儿子假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商(shāng)业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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