5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷sand可数吗还是不可数，thousand可数吗款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营sand可数吗还是不可数，thousand可数吗造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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