5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《阿富汗改名现在叫什么关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积阿富汗改名现在叫什么金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房阿富汗改名现在叫什么最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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