5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(q说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污ǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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