今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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