怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金(jīn)怎(zěn)样查能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积(jī)金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工(gōng)和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经济雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够(gòu)节(jié)约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的(de)还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共(gòng)付(fù)出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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