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　　4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内(nèi)房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计(jì)分析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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