财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研(yán)究过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地政策的(de)进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分(fēn)化行情延(yán)续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大(dà)调整过生日小寿星一般指几岁,十八岁可以叫小寿星吗，18岁生日可以叫小寿星吗压(yā)力。

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