每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立(l一睹人间盛世颜 远赴人间惊鸿宴全诗，远赴人间惊鸿宴全诗作者ì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列(liè)热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁(shuí)都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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