林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此，通常50克有多少参照物图片，50克有多少参照物: 24px;'>50克有多少参照物图片，50克有多少参照物应视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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